zhenche的部落格

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提問: 請問自辦房產證需要什么材料啊？有哪些步驟呢？？ 問題補充: 還有就是，是不是要等到開發商拿到大產權之后再辦呢？ 医师解答: 一、個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：

1、購房合同（正本）；
2、購買發票（原件）；
3、竣工決算書（原件）；
4、個人身份證及復印件。

必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經過公正的委托書。

二、單位購買商品房，辦理房產證需持：

1、購房合同（正本）；
2、購買發票（復印件）；
3、竣工決算書（原件）；
4、單位介紹信（同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理）；
5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。

三、如果是二次交易，買賣雙方需持：

1、房產證；
2、建設部監制的、統一的買賣契約4份；
3、買賣雙方身份證及復印件。雙方親自到場辦理。

如果單位參與交易，還應提交買賣雙方單位介紹信，并在其中注明單位性質，委托何人前來辦理及被委托人的身份證與復印件。若買方是集體單位、有限公司、三資合資企業的，還需持營業執照復印件。


Mr.emily