合同,合同期,房主,房客,是他
提問: 賣房賣給朋友．租戶告上法庭． 問題補充:
懸賞分：0分
回答數：1
瀏覽數：8 賣房賣給朋友．租戶告上法庭．
因為生意上要用資金，就把自己另一套還在出租的房子，賣給朋友了．等過戶完了，已經過了有兩個月了，房價也變法了好多．誰知道住戶把我告了．．．說在同等條件下沒有賣給他．．．我以前從來沒有聽他說過要買房呀，我現在怎么辦呀．房價和原來有很大的變法呀．
医师解答: 首先你要確定賣房時租賃合同有沒有到期？合同上有沒有說明假如賣房的話要通知房客？或者說租賃合同未到期，但通過經濟補償的方式使雙方提前解除合同？如果能肯定以上條件成立的話，那么就讓他去告吧，吃虧的無疑是他自己，因為他只是房客，無權過問到房主是否及在何時賣房，只要房主在合同期到或在合同期內給予經濟補償（并簽定協議）即可賣房（同時必須限期遷出，因為補償后合同自動解除）
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因為生意上要用資金，就把自己另一套還在出租的房子，賣給朋友了．等過戶完了，已經過了有兩個月了，房價也變法了好多．誰知道住戶把我告了．．．說在同等條件下沒有賣給他．．．我以前從來沒有聽他說過要買房呀，我現在怎么辦呀．房價和原來有很大的變法呀．
医师解答: 首先你要確定賣房時租賃合同有沒有到期？合同上有沒有說明假如賣房的話要通知房客？或者說租賃合同未到期，但通過經濟補償的方式使雙方提前解除合同？如果能肯定以上條件成立的話，那么就讓他去告吧，吃虧的無疑是他自己，因為他只是房客，無權過問到房主是否及在何時賣房，只要房主在合同期到或在合同期內給予經濟補償（并簽定協議）即可賣房（同時必須限期遷出，因為補償后合同自動解除）
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